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EL PRECIO DE LA VIVIENDA VOLVERÁ A SUBIR EN 2009 (18/02/2008)
EL PRECIO DE LA VIVIENDA VOLVERÁ A SUBIR EN 2009
Redacción fotocasa.es , 13/02/08, 10:36 h
El precio de la vivienda volverá a subir en 2009 en un 1,29%, según el estudio 'Mercado de la Vivienda en España. Previsiones 2007-2009' elaborado por expertos de la Universidad de Alcalá y publicado por el Ministerio de Vivienda.
Si bien durante este año el precio de la vivienda se estancará, con un crecimiento medio del 0,5%, "una vez se consoliden los cambios en el mercado" el coste de los inmuebles volverá a subir.
Y es que según explica el estudio, el hecho de que no se produzca una clara bajada de los precios nominales de la vivienda se debe a que "los vendedores, tanto de vivienda nueva como usada, prefieren frenar las ventas antes de aceptar descensos de precios".
Asimismo, el informe explica que la subida de los tipos de interés desde 2005 ha sido uno de los detonantes, junto a las expectativas de menor crecimiento de los precios, de la demanda embalsamada y, por ello, de la aparición de una sobreoferta.
Sin embargo, el trabajo considera que la tendencia de subidas de los tipos de interés "parece haber tocado techo", pese al impulso de la inflación y el aumento de los precios del petróleo, lo que explicaría la recuperación el repunte de los precios en el plazo de un año.
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