RESIDENCIAL ARROYO DEL VALLE

32 VIVIENDAS ADOSADAS EN FUENTIDUEÑA DE TAJO.
Viviendas adosadas con 136 m² útiles, distribuidas en planta baja con cocina, salón comedor, aseo y garaje para un coche y planta alta con 3 dormitorios, 2 baños y terraza.
Con patios traseros desde 58 m².
Calidades inmejorables y zonas comunes con pista de padel.
Desde 228.000,00 €
VISITE CHALET PILOTO.
 

MEMORIA DE CALIDADES

FACHADA.
Revoco monocapa en color suave que irá combinado con otro tono de monocapa en los recercados de puertas y ventanas y en los aleros.
ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS
Los baños y la ocina se alicatarán con azulejo vitrificado de 1ª calidad. El resto se revestirá con guarnecito y enlucido de yeso, excepto en garaje que será de cemento proyectado color blanco.
PAVIMENTOS
En toda la vivienda, excepto en baños y cocina, se colocará tarima flotante laminada en terminación roble y calidad extra LAYFOR o similar, con rodapié laminado en el mismo tono que la tarima. En los baños y la cocina el solado será de gres a juego con alicatados.
Las terrazas y el paseo de acceso estarán pavimentadas en gres extrusionado de exterior. El garaje se solara con plaqueta de gres rugoso antideslizante.
Las escaleras interiores serán de tarima con mamperlanes de latón y rodapié.
PINTURA
Gotelet de gota fina en color suave en toda la casa.
VENTANAS Y VIDRIOS
Carpintería de PVC o aluminio con rotura de puente térmico, de color entonado con las fachada. Vidrio doble, del tipo Climalit 4/10/6. Persianas de minilamas de alumino.
Puerta de garaje de chapa pintada al esmalte y de tipo basculante de accionamiento manual.
CARPINTERIA DE MADERA
La puerta de entrada será metálica blindada, con tres puntos de anclaje y bisagras antipalanca.
Las puertas de paso en roble barnizado de fábrica.
Los armarios con puertas enterizas y correderas, con balda para maletero y barra de colgar.
ELECTRICIDAD.
Portero automático con telefonillos en ambas plantas de la vivienda. En el salón, cocina y los tres dormitorios se instalará una toma de T.V. y de teléfono. En el porche trasero se instalará una toma de T.V. y un enchufe para toma eléctrica.
FONTANERIA
Los sanitarios serán de porcelana vitrificada esmaltada de la marca Jacob Delafont. La grifería Monomando cromada.
En el garaje y en el patio trasero se dejará instalado un grifo.
CALEFACCION
La calefacción será individual mediante radiadores eléctricos (calor azul), con termostatos individuales en cada estancia.
La producción de agua caliente se realizará de forma combinada entre el termo eléctrico y el depóstio acumulador de agua caliente (situados en el garaje), alimentado por placas solares fotovoltáicas situadas sobre la cubierta.
VARIOS.
Las viviendas constarán de instalación completa de alarma.
Las cocinas estarán amuebladas con muebles bajos y altos de gran capacidad, incluyendo campana extractora, placa vitrocerámica y horno eléctrico.
Los patios se entregarán con una cpa de tierra limpia (arena de río o tierra vegetal) y se dejará arqueta para desagüe.
Zona común con pista de padel, que se entregará junto con la segunda fase.

El contenido de este documento, esta sujeto a posibles variaciones, en función de disponibilidd de materiales, o bien por exigencias técnicas, en ningún caso disminuirán las calidades.

PLANO VIVIENDA