Proyectos en venta
PROMOTORA
ZAROCA, S.L.
DATOS GENERALES
Localización: Avda. Derechos Humanos, del 20 al 40
Paseo de la Ilusión, 17
Arganda del Rey
28500 - Madrid
Tipo de inmueble: Chalets adosados.
Nº de dormitorios: 4
Régimen: Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado.
Desde: Desde 297.500,00 €
ENTORNO
Las viviendas se ubican en Arganda del Rey, en la zona conocida como LOS VILLARES.
Una de las mejores zonas de Arganda del Rey, que destaca por su marcado carácter residencial, su cercanía con la Ciudad Deportiva y su proximidad con la autovía R-3.
Consta la zona de un centro de salud, una guardería pública, dos guarderías privadas, un instituto de enseñanza secundaria, un colegio concertado, sucursales de las principales entidades bancarias, comercios, etc.....
Un lugar pensado para vivir y disfrutar.
COMUNICACIONES
Autovía A-3 y R-3.
Línea 9 de Metro
Autobuses urbanos e interurbanos.
TIPOLOGIA DE VIVIENDAS
Chalets adosados de más de 188 m² útiles en parcelas de 175 m².
4 dormitorios
2 baños.
Desde 297.500,00 €
Chalets adosados de más de 190 m² útiles en parcelas desde 175 m² aproximadamente.
4 dormitorios
2 baños
Desde 303.600,00 €
Chalet adosado de 195 m² útiles en parcela de 189 m² totales.
4 dormitorios
2 baños
Desde 312.600 €
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA.
Estructura de hormigón armado, nervio in situ y bovedillas cerámicas. Cubierta con perfiles metálicos y aislamiento con poliestireno y teja mixta de color rústico.
FACHADA.
Ladrillo visto de medio pie. Cámara con aislamiento térmico y trasdosado de pladur.
Cerramiento de parcela de simple torsión en parte posterior.
CARPINTERIA EXTERIOR
De aluminio lacado en blanco con hojas practicables según proyecto, PUENTE TÉRMICO, y según código técnico.
Aislamiento con doble vidrio tipo climalit.
Persiana de aluminio, enrollables, en dormitorios y salón.
CALEFACCION
Calefacción y agua caliente individuales por gas natural. Radiadores de alumnio. Termostato en salón.
Caldera estanca.
PAREDES Y TECHOS.
Separación de viviendas en medio pie de ladrillo y trasdosado de pladur en cada cara. Tabiquería interior en pladur. Techos de cocina y baños con pladur.
PINTURA
En viviendas lisa, en parámetros verticales y horizontales. Techo en cocina, baños, garaje y cuarto de instalaciones al temple liso.
APARATOS SANITARIOS
Color blanco, lavabos sobre pedestal. Primera marca. Modelo DAMA de roca o similares.
Bañeras de chapa de acero esmaltada, medidas según dirección facultativa.
Griferías monomando en baños. Primera marca.
ELECTRICIDAD
Conforme al Reglamento de Baja Tensión.
3 tomas de Teléfono (salón, cocina y dormitorio principal)
3 tomas de T.V. para tv aérea y terrestre (salón, cocina y dormitorio principal)
Portero automático
Infraestructura de telecomunicaciones
Mecanismos SIMON 31 o similar.
ESCALERAS
Escaleras en mármol para subir a planta primera y bajada a garaje.
Barandillas de subida a planta primera metálicas.
PAVIMENTOS
Gres en toda la planta baja. Tarima de roble en planta primera.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso plafonadas acabadas en roble. Barnizado en fábrica. Manivela de latón. Puerta de entrada a la vivienda maciza color blanco con pernios antipalanca, cerradura de seguridad, tirador exterior y mirilla óptica.
Armarios en melamina de roble. Revestidos interiormente con balda de separación de maletero y barra niquelada para colgar.
NOTA.- La promotora se reserva el derecho de introducir modificaciones en los materiales de acuerdo con la dirección facultativa, sustituyéndolas por otras de calidades análogas.
FECHA DE ENTREGA
Entrega de llaves prevista para el tercer trimestre del 2.010
INFORMACION Y VENTA
En nuestras oficinas de Arganda del Rey
Plaza de los Bienvenida, s/n.
Tlf. 91.875.77.88
Horario:
De Lunes a Viernes de 09:30 h. a 14:00 h. y de 17:00 h. a 20:30 h.
Sábados de 10:00 h. a 14:00 h.
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